إيجابيات العيش في مجمع مغلق وسلبياته

عناصر الموضوع

1- مدى الخصوصية والأمان في المجمع المغلق

2- القيود والرسوم الإضافية لسكان المجمع

3- الخيارات الترفيهية وكيفية إدارتها

4- مقارنة تجربة المجمع المغلق بالحي المفتوح

5- نصائح قبل اتخاذ قرار السكن في مجمع مغلق

يعيش الكثير من الناس في جميع أنحاء العالم في مجمع مغلق، ويعتبر مجمع مغلق بيئة متكاملة توفر العديد من المزايا والأهمية. ومع ذلك، هناك أيضاً عيوب يجب معرفتها قبل العيش فيها، سواء كنت تبحث عن الراحة والأمان أو كنت مهتمًا بوسائل الراحة والتواصل الاجتماعي، يجب أن تعرف ما الذي يميز المساكن الجماعية وكيف يمكن أن يكون لها تأثير إيجابي أو سلبي على حياتنا، “وكيف تؤثر تقلبات المناطق البحرية على قرارات الاستثمار العقاري؟ تعرف على أهم العوامل.”

1- مدى الخصوصية والأمان في المجمع المغلق

من أهم مميزات المجمعات السكنية المغلقة، هو النظام الأمني الفعال لضمان سلامة السكان، بالإضافة إلى أن المجمعات محمية بنظام مراقبة متطور يعمل على مدار 24 ساعة يومياً ويتم التحكم فيه بواسطة شاشات مخصصة، كما أن جميع المداخل والمخارج، بما في ذلك الأبواب والنوافذ والأسوار، مؤمنة.

تتمثل إحدى الطرق الرئيسية لتقليل عمليات السطو والاعتداء في المجمعات السكنية المسورة المتكاملة في إدخال تدابير خاصة لمراقبة الدخول؛ حيث يتم تزويد كل مقيم ببطاقة هوية تسمح له بالدخول إلى المجمّع السكني الخاص به وإدخال المركبات والزوار.

توفر أحدث التقنيات في المجمعات السكنية المسوّرة المتكاملة مزيداً من الأمن والحماية للسكان، كما تُستخدم كاميرات المراقبة الداخلية والخارجية لتتبع تحركات الأشخاص والمركبات داخل المجمع، وتستخدم بعض الإضافات التي يمكن إضافتها إلى هذه الأنظمة نظام إنذار ينبه موظفي المراقبة إذا حاول أي شخص التسلل إلى المجمع.

كما يتم استخدام تقنية الاستشعار للكشف عن الإنذارات المحتملة، وأخيراً، يتم استخدام الأجهزة السمعية والبصرية لإبلاغ الشاغلين والمراقبين بالدوريات الأمنية التي تنشط على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع في حالة الطوارئ.

بالإضافة إلى توفير الخصوصية اللازمة داخل المجمع، فإن فريق الإدارة يعطي الأولوية لخصوصية المقيمين، معلوماتك الشخصية محمية بأقوى الإجراءات الأمنية الممكنة، ستشعر دائماً بالأمن والأمان عند إقامتك في هذا المجمع السكني.[1]

2- القيود والرسوم الإضافية لسكان المجمع

القيود والرسوم الإضافية لسكان المجمع وعلى وجه الخصوص، التكاليف الإضافية التي يتكبدها المقيمون مقابل هذه الخدمات، إذ يطلب المديرون رسوماً شهرية أو سنوية لتغطية تكاليف الصيانة والأمن والخدمات الترفيهية، وهو ما قد يشكل عبئاً مالياً على بعض الأسر.

ومن العيوب الأخرى التي يواجهها المقيمون في المجمعات السكنية أن الأنشطة الفردية مقيدة لأن المديرين يفرضون قواعد ولوائح للحفاظ على النظام والهدوء داخل المجمع، في نهاية المطاف تعتمد جودة إدارة المساكن الجماعية على تحقيق التوازن الصحيح بين توفير خدمات عالية الجودة وتلبية احتياجات السكان مع احترام الخصوصية وخلق بيئة معيشية ممتعة ومتكاملة.

بالإضافة إلى ذلك، تشمل إدارة المرافق العامة مثل المساحات الخضراء وحمامات السباحة وصالات الألعاب الرياضية، كما تلتزم الإدارة أيضاً بتطبيق اللوائح التي تحكم الأنشطة المسموح بها من أجل الحفاظ على النظام والهدوء وضمان بيئة معيشية متكاملة وممتعة لجميع المقيمين.[2]

3- الخيارات الترفيهية وكيفية إدارتها

• مراكز اللياقة البدنية والصحية في المجمع المغلق

توجد مراكز للياقة البدنية والصحة في المجمع المغلق لتناسب مختلف الاحتياجات والأهداف الصحية، وهي تشمل قاعات للياقة البدنية والاسترخاء، وأماكن لممارسة اليوغا، وملاعب، ومناطق ترفيهية في الهواء الطلق، وتتيح هذه المرافق للأشخاص الاعتناء بصحتهم في بيئة مريحة وعيش حياة نشطة وصحية.

• المساحات الخضراء ومناطق الجذب

بالإضافة إلى ذلك تتميز الحدائق المسوّرة بمساحات واسعة ومناظر طبيعية جميلة، وهي مثالية لأخذ قسط من الراحة بين أشجار النخيل والزهور الجديدة أثناء الاستمتاع بالطقس الجميل. كما يوجد أيضاً العديد من مناطق الجذب والترفيه، بما في ذلك حوض سباحة رائع ومنطقة لعب للأطفال، هذه المناطق مثالية لقضاء وقت الفراغ مع العائلة والأصدقاء أثناء الاستمتاع بأجواء صحية ومريحة.

• المولات الداخلية والخارجية المتوفرة في المجمع المغلق

بالإضافة إلى وسائل الراحة والمرافق الصحية، يضم المجمع المُسوَّر مركزاً تجارياً داخلياً وخارجياً لتلبية جميع احتياجات الزوار من التسوق والترفيه، كما يقدم المجمع أيضاً مستوى عالٍ من الخدمات، حيث تتوفر الأسرّة والملابس والأدوات المنزلية للشراء، بالإضافة إلى ذلك، توفر المناظر الجميلة والتصميم العصري شعوراً بالراحة والأناقة.

وبالإضافة إلى مراكز التسوق، تحتوي المجمعات السكنية على عدد من المرافق الترفيهية، بما في ذلك السينما وممرات الألعاب، كما توفر هذه المناطق تجارب ممتعة للأطفال والكبار على حدٍ سواء، مما يجعل زيارة المجمع أكثر متعة وتسلية، كما يوفر هذا المجمّع أرقى تجارب التسوّق بالإضافة إلى أفضل التجارب الترفيهية، والمناطق البحرية.

• الاستثمار في المجمعات السكنية

هناك العديد من المزايا للعيش في مجمع سكني متكامل. كما أن العيش في بيئة مناسبة وفاخرة بمعايير خاصة هو أحد أهداف العديد من العملاء. وبالتالي فإن الاستثمار في المجمعات السكنية هو الاستثمار الأكثر ربحية. وكلما زاد الطلب على المجمعات السكنية سترتفع الأسعار وتتحقق الأرباح كما هو متوقع.[3]

4- مقارنة تجربة المجمع المغلق والحي المفتوح:

فيما يلي مقارنة بينالمجمع المغلق بالحي المفتوح

• المجمع المغلق

• الأمان: واحد من أكبر مزاياه هو الحماية؛ حيث غالبًا ما تكون فيه حراسات مشددة وبوابات دخول.
• الخدمات: كثير من المجمعات توفر مرافق مثل النوادي الرياضية، والمسابح، والمناطق الخضراء والمناطق البحرية.
• الخصوصية: تشعر وكأنك في عالمك الخاص. وغالباً ما يكون الجيران على نفس المستوى الاجتماعي والثقافي.
• التكاليف: نوعًا ما أغلى بسبب الاشتراك الشهري أو السنوي، ولكن الخدمة راقية.
• المجتمع: الحياة فيه تكون محدودة بجيرانك وأحيانًا يصبح الجو رسمي بزيادة.

• الحي المفتوح:

• التنوع: الأحياء المفتوحة تجلب المجتمعات المتنوعة والديناميكية.
• المساحة: المنازل غالباً ما تكون واسعة ومفتوحة على الشارع منها المناطق البحرية.
• التكاليف: أقل من المجمع المغلق، ولا تحتاج إلى أي رسوم إضافية.
• الخدمات: على الرغم من أنها ليست على نفس مستوى التجمع. إلا أنها حرة في اختيار مزودي خدماتها من السوق.[4]

5- نصائح قبل اتخاذ قرار السكن في مجمع مغلق

إن اختيار المسكن له تأثير كبير على استقرار الأسرة والتمتع بحياة هادئة وسلسة. خاصة إذا كانوا يخططون للعيش في نفس المنزل لفترة طويلة. كما يجب أن يأخذ اختيار المسكن في الاعتبار مجموعة متنوعة من العوامل. بما في ذلك تفضيلات وأسلوب حياة الأشخاص الذين يعيشون فيه.

في ضوء ما سبق، ولأن اختيار منزل جديد ليس بالمهمة السهلة، كما يجب النظر بعناية في إيجابيات وسلبيات كل خيار. والبحث المتعمق المطلوب للعثور على أفضل منزل للفرد أو العائلة. ويمكن أن تساعدك النصائح التالية إذا لم تكن متأكداً من كيفية اختيار المنزل المناسب:

• تحديد الميزانية المناسبة
• تحديد طريقة الدفع
• اختيار نوع السكن
• اختيار الموقع المناسب
• المساحة.[5]

وهكذا نكون قد غطينا كل ما يخص موضوع “إيجابيات العيش في مجمع مغلق وسلبياته” وتحدثنا عن الاستثمار والمناطق البحرية. متمنيا أن يكون قد أضاف لكم ما قد يكون ذات نفع لكم.

• m-alsafwa مميزات الحياة في المجمع السكني المغلق المتكامل -بتصرف
• thulathiat 7 استراتيجيات فعالة لإدارة المجمعات السكنية بكفاءه -بتصرف
• masteringstep مزايا العيش في مجمع سكني متكامل: المرافق الترفيهية والخدمات العامة -بتصرف
• quora ?Why use open collector versus closed collector in electronics -بتصرف
• bayut معايير ونصائح لاختيار السكن المناسب لك ولعائلتك -بتصرف

مشاركة المقال

وسوم